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[楼市行情] 上海静安区【联富商厦】——售楼处欢迎您!

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  • TA的每日心情
    开心
    2018-12-30 10:55
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    发表于 2018-12-23 11:42:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
    上海联富商厦
    上海静安区(七浦路)地铁口黄金地段商铺开抢了。

    李经理l36-7l62-7675(同VX)
    -机:400-763-l6l8转4l803
    40176da01f7d9124fa72c6d08c5ae966__副本.jpg
    建筑类型:实体商铺(服装和轻餐饮)
    区域:上海市静安区(苏河湾经济圈)
    物业公司:上海玺臣管理有限公司
    物业费:30元/月/平
    占地面积:6万方(含公寓)
    建筑面积:2.6万平方
    得房率:50%
    拿地时间:2003年-2053年(35年)
    交房时间:款清交付(现房)
    面积:13.81平
    价格:13-18万/平
    总价:150~180万
    1d5bf11e430dcb7824779a6ba3f7982a__副本.jpg
    十大买点:
    1、50年产权
    2、交通四通八达:南北高架、内环路高架、延安路高架、外滩隧道等众多交通骨干线和快速干道纵横交错,自驾十分便捷,且地铁8/10/12号线紧邻本项目(天潼路站6号口出步行40米)
    3、黄金地段:市中心黄金地段,周边商圈环绕,核心位置
    4、人气旺:高峰期人流量达到22万人次,每天平均人流量5万人次
    5、统一运营:方便、省心,还有固定保底收益
    6、小面积、低总价
    7、项目整体成熟,运营多年
    8、90年代发展至今,有一定的固定消费人群
    9、业态定位高端
    10、均价低于市场价格
    4fcef4fdda97937a506155493c437ff1__副本.jpg
    运营模式:
    统一运营管理五年,前两年租金收益5%+6%(一次性抵扣房款),后三年按市场实际租金9:1分成
    6f0133633133026601117a6ad5e3e32c__副本.jpg

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